One Za'abeel Tower
One Za'abeel位于迪拜市中心，目前正在進行最后的施工活動。該項目由迪拜領先的房地產開發商、迪拜投資公司的房地產部門Ithra Dubai開發，由全球領先的建筑公司Nikken Sekkei設計。
One Za'abeel 建筑面積超過530000平方米，突破了設計的極限，為迪拜的天際線增添了獨特的色彩。它的兩座塔樓創造了一種二元感，與一個名為“The Link”的全景空中大廳相交，這是一個規模和設計都堪稱史詩的建筑，旨在打破世界上最長懸臂式建筑的吉尼斯世界紀錄。The Link本身就是一個工程奇跡，它將擁有多個高端景點和一個360°觀景臺，可欣賞城市全景。
█ 建筑功能
One Za'abeel 提供住宅、商業、零售和酒店服務，擁有94套獨一無二的私人住宅和264套住宅公寓，于2022年6月發售，26000平方米的高級甲級寫字樓和12000平方米的零售空間，此外還有229間獨特的酒店客房和套房，以及132間客房。2022年12月，住宅增加了9個獨家品牌的頂層公寓，這些公寓位于One Za'abeel Tower的頂層61至66層。
Nikken Sekkei Dubai首席執行官Fadi Jabri博士在評論該項目時表示：“One Za'abeel 體現了迪拜的精神；它大膽而熱情，簡單而富有挑戰性，是一個優雅、獨一無二、展望未來的地方。”
在完成One Za'abeel 的兩座塔樓和the Link的全包層工程后，現場的工作現在集中在內部裝修上，根據Ithra Dubai的分階段移交時間表，計劃于2023年晚些時候向居民和游客開放設施。
█ 空中連廊
在該項目的承包公司ALEC 工程公司領導專家們的共同努力下，將空中連廊提升至離地面100米的最終位置是該地區最重的提升之一。在目前的位置上，The Link加強了One Za'abeel 雙塔的結構穩定性，突出于最高塔樓的懸臂建筑的結構約占其總長度的30%，減少了風致振動干擾。
Nikken Sekkei的首席建筑師Koko Nakamura在評論這一設計時解釋道：“One Za'abeel 的雙塔和Link的不對稱設計橫跨了從機場到市中心的繁忙高速公路，為來往迪拜的游客創造了一個“門戶”，是第一個也是最后一個景觀。One Za'beel 獨特而富有創意的設計將成為迪拜天際線的一個精致的補充，并將在迪拜的地標性建筑中脫穎而出，代表著日本設計中根深蒂固的簡約而柔和的美。”
同樣的理念也被應用于兩座塔樓和The Link全玻璃幕墻系統的設計中。此外，這座兩層樓高的裙樓緩緩向下延伸至一個環形交叉路口，其外部由垂直散熱片和金屬面板組成，結合露臺陽臺和凸窗，形成了一個反映城市綠洲的雨棚。該項目的設計有效地將酒店、住宅、辦公和商業入口分開。
根據阿聯酋2050年凈零目標，One Za'abeel 的節能外墻系統采用了最新的智能技術進行能源優化，每個方面的設計都考慮到可持續性。開發項目目前的工作進展符合LEED金級認證要求，為2023年分階段移交和開放做準備。
█ 項目信息
項目名稱：One Za'abeel Tower
地 址：迪拜阿拉伯聯合酋長國
建筑功能：辦公；居住
建筑高度：330米
總承包商: ALEC
文章轉自：CTBUH 高層建筑與都市人居